【橙新聞】九龍倉置業（1997）公佈中期業績，上半年股東應佔虧損擴大至24.06億元，按年虧損幅度急增129%。若撇除投資物業重估減值淨額51.2億元（按年增加16%），核心基礎淨盈利為31.19億元，與去年同期基本持平（微跌0.1%）。集團維持穩健派息政策，宣佈首次中期息每股0.66元，按年提升3%，派息額度相當於香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%。
財務結構關鍵指標
「淨負債比率創新低至17.6%，債務淨額削減至333億元上市最低紀錄。」
收入表現呈現板塊分化，總收入微降1%至64.1億元。其中佔比83.8%的投資物業收入減少3%至53.7億元，酒店業務逆勢增長2%達7.7億元，發展物業因項目交付帶動收入激增6.3倍至5800萬元。營業盈利方面，投資物業營業盈利下跌4%至45.3億元，酒店業務則飆升96%至4700萬元，而發展物業轉盈為虧錄得100萬元赤字（去年同期盈利7400萬元）。
財務管控成效顯著，集團實施嚴謹資本策略成效浮現。截至六月底，平均融資成本壓降至4.4厘，較2023年同期節省27%借貸開支。對比恒隆地產（101）同期核心盈利微升1.3%的表現，九置在零售市道疲弱下仍守住基本收益水平。管理層於業績會議強調，海港城及時代廣場出租率維持92%以上，未來將通過租戶組合優化抵消租金下調壓力。